Le Cahier Bleu

Finalement, on reste ...

... et c'est tant mieux! Apres moultes rebondissements, moultes tergiversations, cogitations, reflexions, d'autres mots en "ions" et un bonne cargaison de stress, nous avons achete notre maison a Seatoun. Depuis plusieurs semaines, pousses par le souhait de notre proprietaire de vendre, nous avions parcouru Wellington et sa region pour visiter des maisons, et c'est au terme d'un long processus que nous avons finalement fait l'acquisition de celle que nous louions depuis 4 ans.

Le 15 Mars 2010 - Tags: blog


Lundi apres-midi.

Le chemin a ete stressant a bien des egards. Tout d'abord, on dit souvent qu'acheter un toit est une des grandes etapes de la vie. Les raisonnements rationnels se melent aux emotions; celles que l'on developpe a l'egard d'une maison, de son emplacement, quand on se projette dans l'endroit et qu'on commence a s'y rever; mais aussi l'apprehension face au risque de ne finalement pas obtenir la maison dans laquelle on s'est investi emotionnellement; apprehension face a l'ampleur de l'engagement financier, face a sa duree; apprehension encore accentuee quand viennent s'ajouter les questions liees a l'expatriation. Qu'on le veuille ou non, acheter une maison reste un grand chamboulement.

Cette periode a aussi ete pour nous l'occasion de faire connaissance avec les us et coutumes de Nouvelle Zelande dans les transactions immobilieres. Le mode d'achat, tout d'abord: auction, tender, closed ou open, ou private sale. Par chance, les quelques maisons qui nous interessaient etaient dans cette derniere categorie, qui nous etait plus familiere. Une fois que nous nous etions decides pour la maison de Seatoun, nous avons rencontre un avocat qu'une amie nous avait conseille. Point de notaire ici, c'est l'avocat qui redigera le compromis de vente et le soumettra a l'avocat du vendeur. Libre a nous de mettre les conditions que nous voulions dans le compromis. Nous en avions deux: que notre pret soit approuve, et que l'inspection structurelle de la maison ne revele pas de vice cache. Le pret lui meme etait soumis a une condition: qu'un "evaluateur" agree passe a la maison et fournisse une estimation du prix, afin de confirmer que celui acte entre la proprietaire et nous soit coherent.

Finalement, l'inspecteur en batiment, agree, vint a la maison et nous apprit que la maison etait en parfait etat, mais necessitait quelques travaux d'entretien, trop longtemps repousses, comme la peinture. Celle ci joue en effet un role essentiel dans l'impermeabilite des murs. Mais de maniere generale, il nous depeint une maison tres bien construite, et seche.

Le pret fut plus difficile a obtenir, la banque jouant avec nos nerfs. Trois heures avant l'expiration du compromis de vente, l'agent m'annoncait qu'ils refusaient de financer la maison, en mauvais etat selon eux, s'appuyant sur quelques notes glanees dans l'evaluation. Cette lecture erronee de l'evaluation valut quelques vifs echanges, avant que nous obtenions gain de cause, grace a l'intervention de l'inspecteur en batiment. Mardi 9 mars, a 17h, l'inspection structurelle etant satisfaisante, le pret etant approuve, nous envoyions, par voie d'avocat, un compromis de vente "inconditionnel", acte definitif avant ecriture dans les registres.

Finalement, la banque devait nous faire un dernier coup, revenant sur la structure du pret, negociee par ecrit pendant deux mois avant la date du 9 mars. Une fois de plus, il a fallu se battre pour obtenir ce qui nous semblait une evidence, c'est a dire que la banque fasse ce qu'elle s'etait engagee a faire. Heureusement, zorro est arrive, et tout est rentre dans l'ordre.

Dans les jours qui viennent, nous devrions etre convoques chez l'avocat pour signer le registre municipal, mais deja, nous avons passe le weekend a retourner la maison, la nettoyer, la reparer, la vider, la reorganiser. Nous n'allons pas demenager, mais maintenant que nous sommes proprietaires, il va bien falloir s'approprier les murs, et la mettre, enfin, a nos gouts. Comme nosu avons negocie de garder les meubles dans le prix de la maison, nous allons pouvoir nous debarasser de ceux qui nous pourrissent la vue depuis 4 ans, et les remplacer par d'autres qui nous ressemblent plus. Exit les meubles pour locataires! Welcome aux couleurs vives, marines, aux meubles confortables et robustes.

Au bout du compte, je suis content que nous restions dans cette maison. Elle a accompagne notre histoire en Nouvelle-Zelande, et pouvoir y rester s'inscrit dans la continuite de cette aventure. Bientot, une fois mise que nous l'aurons adaptee a nos gouts, nous pourrons a nouveau en profiter, simplement.

- Benoit -